Vastgoedcoaching of Aankoopbegeleiding
U wilt uw eigendom laten schatten.
U zoekt een energiedeskundige voor de opmaak van het EPC.
Michel Snoeys
Wettig erkend vastgoedmakelaar
BIV.Nr.502461
Wettig erkend energiedeskundige
EPO 8438
Deskundige bij de rechtbank/vastgoedexpert
Syndicus
Handelsoverdrachten
0497686040
Overname documenten
Wat betreft de overnamedocumenten van water, gas en elektricitet, ook hierin ben ik uw helpende hand.
De meterstanden worden ter plaatse opgenomen en on line naar de bevoegde instanties doorgestuurd, welke voor de verdere afhandeling zorgen.
Weer een zorg minder.
U kan deze formulieren ook HIER downloaden
U kan deze documenten ook zelf hier downloaden.
Bijkomende kosten
Naast de aankoopprijs zijn er nog heel wat andere kosten die je in rekening moet brengen.
Bij een nieuwbouwwoning betaal je 21% btw op je aankoopprijs
Ereloon van de notaris
Aktekosten van de notaris
Inschrijving hypotheekkantoor
Registratierecht
In het Vlaams gewest betaal je normaal 10% registratierechten op de koopwoning of (bij een nieuwbouwproject) op de bouwgrond. Wel geldt in een aantal gevallen een lager tarief:
Registratiebelasting in het Vlaams Gewest
De registratiebelasting wordt berekend op de overeengekomen prijs, verhoogd met de bedongen lasten, en bedragen normaal 6% voor de aankoop van de enige eigen gezinswoning. Dit tarief is niet langer afhankelijk van het kadastraal inkomen van uw woning.
Voor de aankoop van je enige eigen woning betaal je slechts 6% registratierechten
Ereloon notaris
Het ereloon wordt door de wet vastgelegd. Je betaalt een bepaald percentage van het aankoopbedrag, en dit volgens een aantal schijven. Voor de hogere schijven wordt een lager percentage gehanteerd.
Aktekosten
Dit omvat diverse kosten zoals b.v. de kost voor stedebouwkundige opzoekingen. Het bedrag schommelt meestal rond de € 1.500.
Enkele rekenmodules om uw algemene kosten te berekenen.
Verbintenissen
Vastgoedcoach Erwin bied enkel ondersteunende diensten aan.Deze gaan o.a. over het kopen, huren, verhuren, verkopen van vastgoed.